51 Rue du Cendre, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Cendre, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 69.94 % à celui du n°49 et de n°47 t.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 51 Rue du Cendre, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 565 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 656 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 663 mètres
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Ventes au 51 Rue du Cendre
Les 2 ventes au 51 Rue du Cendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Cendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Cendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Cendre dans son marché local
Prix du 51 Rue du Cendre par rapport à la voie
Sur Rue du Cendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 51 Rue du Cendre se situe 69.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Cendre par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Cendre se situe 94.57 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 191.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
