8 Rue du Cendre, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cendre, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², identique à celui du n°9 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Cendre, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 233 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 779 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cendre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cendre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cendre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cendre par rapport à la voie
Sur Rue du Cendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 8 Rue du Cendre se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cendre par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cendre se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 71.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
