165 Rue du Cinsault, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², identique à celui du n°145 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°181.
À propos du 165 Rue du Cinsault, 63730 Les Martres-de-Veyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 460 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 477 mètres
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue du Cinsault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 165 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 165 Rue du Cinsault se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue du Cinsault par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue du Cinsault se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 71.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
