1 Rue du Grand Clos, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Clos, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue du Grand Clos, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1702 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 640 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 531 mètres
- - Ecole élémentaire à 532 mètres
Ventes au 1 Rue du Grand Clos
Une vente a été recensée au 1 Rue du Grand Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Clos, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Rue du Grand Clos se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Clos par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grand Clos se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 59.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
