2 Rue du Lot, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lot, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 a mais inférieur de 1.72 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Lot, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parceyreaux à 579 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lot par rapport à la voie
Sur Rue du Lot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue du Lot se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lot par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lot se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 96.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
