45 Rue du Lot, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lot, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue du Lot, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parceyreaux à 434 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 856 mètres
- - Ecole élémentaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Lot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Lot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Lot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Lot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lot dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lot par rapport à la voie
Sur Rue du Lot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 45 Rue du Lot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lot par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lot se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 71.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
