21 Rue du Moulin, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°22 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 21 Rue du Moulin, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 589 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 486 mètres
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Moulin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 21 Rue du Moulin se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Moulin par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Moulin se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 34.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
