2 Rue du Pressoir, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Pressoir, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 573 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 460 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Ventes au 2 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pressoir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pressoir se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 9.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
