23 Rue Emmanuel Chabrier, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue Emmanuel Chabrier, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 502 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 550 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 23 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 23 Rue Emmanuel Chabrier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emmanuel Chabrier se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 63.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
