7 Rue Emmanuel Chabrier, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Rue Emmanuel Chabrier, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 351 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 619 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emmanuel Chabrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 Rue Emmanuel Chabrier se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emmanuel Chabrier se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 78.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
