38 Rue Porte Fagots I, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Porte Fagots I, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°19 et de 3.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 38 Rue Porte Fagots I, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 490 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Ventes au 38 Rue Porte Fagots I
Les 2 ventes au 38 Rue Porte Fagots I donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Porte Fagots I dans son marché local
Prix du 38 Rue Porte Fagots I par rapport à la voie
Sur Rue Porte Fagots I, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 38 Rue Porte Fagots I se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Porte Fagots I par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Porte Fagots I se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 8.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
