15 Rue Saint Jean, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Jean, 63730 Les Martres-de-Veyre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 408 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Jean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 15 Rue Saint Jean se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Jean par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des appartements atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Jean se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 10.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Jean à Les Martres-de-Veyre
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Jean est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Les Martres-de-Veyre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre a baissé de 18.01 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.
