2 Rue Saint Jean, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Rue Saint Jean, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 418 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jean, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Rue Saint Jean se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jean par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Jean se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 13.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
