13 Rue Saint-martial, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-martial, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue Saint-martial, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 474 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-martial
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-martial, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-martial dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-martial par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 13 Rue Saint-martial se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-martial par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-martial se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 5.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
