22 Rue Saint-martial, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-martial, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.12 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue Saint-martial, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 492 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-martial
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-martial, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-martial dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-martial par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 22 Rue Saint-martial se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-martial par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-martial se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 18.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
