13 Rue Saint-nicolas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°10 et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue Saint-nicolas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 465 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 476 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 550 mètres
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 13 Rue Saint-nicolas se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-nicolas par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-nicolas se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 69.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
