18 Rue Saint-nicolas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue Saint-nicolas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 476 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 421 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 570 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 18 Rue Saint-nicolas se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-nicolas par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-nicolas se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 69.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
