5 Rue Saint-nicolas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 5 Rue Saint-nicolas, 63730 Les Martres-de-Veyre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Les Martres-de-Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 489 mètres
- - Les Martres-de-Veyre à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 530 mètres
- - Ecole maternelle Claude Duchet à 562 mètres
- - Ecole élémentaire à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 5 Rue Saint-nicolas se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-nicolas par rapport à Les Martres-de-Veyre et à Puy-de-Dôme
À Les Martres-de-Veyre, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-nicolas se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Les Martres-de-Veyre et 67.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Martres-de-Veyre a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
