2 Chemin de la Grange Fort, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grange Fort, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin de la Grange Fort, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pradeaux.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grange Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grange Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grange Fort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grange Fort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grange Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grange Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grange Fort dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grange Fort par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Chemin de la Grange Fort se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grange Fort par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grange Fort se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et 5.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
