2 Impasse du Four, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 726 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Four, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Pradeaux.
3 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1281 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Impasse du Four se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Four par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Four se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et 5.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 20.12 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
