2 Rue De-la Mairie, 63500 Les Pradeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De-la Mairie, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue De-la Mairie, 63500 Les Pradeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Pradeaux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De-la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De-la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De-la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De-la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De-la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De-la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De-la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue De-la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue De-la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue De-la Mairie se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De-la Mairie par rapport à Les Pradeaux et à Puy-de-Dôme
À Les Pradeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De-la Mairie se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Les Pradeaux et 6.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pradeaux a augmenté de 19.75 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
