3 Avenue de Verdun, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 421 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Verdun, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lido à 141 mètres
- Lezoux à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 907 mètres
- école maternelle MARCUS à 377 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Verdun(1 859€)

49 bis Avenue de Verdun(1 858€)

1 Avenue de Verdun(1 858€)

6 bis Avenue de Verdun(1 860€)

7 Avenue de Verdun(1 896€)

13 ter Avenue de Verdun(1 859€)

11 Avenue de Verdun(1 908€)

15 bis Avenue de Verdun(1 816€)

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -1.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.