49 chemin d'Heurs, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 852 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 chemin d'Heurs, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 49 chemin d'Heurs, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Lezoux à 1257 mètres
- Lezoux à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 2020 mètres
- école maternelle MARCUS à 1862 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 1807 mètres

Absence de ventes récentes au 49 chemin d'Heurs

Aucune vente n'a été recensée au 49 chemin d'Heurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 chemin d'Heurs(2 392€)

43 chemin d'Heurs(2 398€)

41 chemin d'Heurs(2 393€)

51 chemin d'Heurs(2 387€)

37 chemin d'Heurs(2 393€)

35 chemin d'Heurs(2 393€)

55 chemin d'Heurs(2 397€)

33 chemin d'Heurs(2 392€)

Prix du 49 chemin d'Heurs dans son marché local

Prix du 49 chemin d'Heurs par rapport à la voie

Sur chemin d'Heurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 49 chemin d'Heurs se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 chemin d'Heurs par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 chemin d'Heurs se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 27.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.