2 Chemin des Fromentaux, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fromentaux, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Fromentaux, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limpentine à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fromentaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fromentaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fromentaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fromentaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fromentaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fromentaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fromentaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fromentaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Fromentaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Chemin des Fromentaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fromentaux par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fromentaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -1.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Chemin des Fromentaux à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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