21 chemin des Prés Frais, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 chemin des Prés Frais, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 30.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 chemin des Prés Frais, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 980 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 21 chemin des Prés Frais
Aucune vente n'a été recensée au 21 chemin des Prés Frais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 chemin des Prés Frais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 chemin des Prés Frais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 chemin des Prés Frais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 chemin des Prés Frais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 chemin des Prés Frais dans son marché local
Prix du 21 chemin des Prés Frais par rapport à la voie
Sur chemin des Prés Frais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 21 chemin des Prés Frais se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 chemin des Prés Frais par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin des Prés Frais se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 43.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
