31 chemin des Prés Frais, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 chemin des Prés Frais, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 et de 0.18 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 chemin des Prés Frais, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chambonne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1162 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 chemin des Prés Frais
Aucune vente n'a été recensée au 31 chemin des Prés Frais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin des Prés Frais dans son marché local
Prix du 31 chemin des Prés Frais par rapport à la voie
Sur chemin des Prés Frais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 31 chemin des Prés Frais se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin des Prés Frais par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 chemin des Prés Frais se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 32.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
