7 Impasse des Charretiers, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Charretiers, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Charretiers, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 297 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1055 mètres
Ventes au 7 Impasse des Charretiers
Les 2 ventes au 7 Impasse des Charretiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Charretiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Charretiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Charretiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Charretiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Charretiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 7 Impasse des Charretiers se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Charretiers par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Charretiers se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -19.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 7 Impasse des Charretiers à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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