5 Impasse du Chapitre, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Chapitre, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Chapitre, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 244 mètres
- - Lezoux à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 711 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Chapitre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Chapitre dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Chapitre par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 5 Impasse du Chapitre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Chapitre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Chapitre se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 24.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 5 Impasse du Chapitre à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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