23 Impasse du Potier Luppa, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Potier Luppa, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse du Potier Luppa, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 139 mètres
- - Lezoux à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 586 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Potier Luppa
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Potier Luppa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Potier Luppa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Potier Luppa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Potier Luppa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Potier Luppa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Potier Luppa dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Potier Luppa par rapport à la voie
Sur Impasse du Potier Luppa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 23 Impasse du Potier Luppa se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Potier Luppa par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Potier Luppa se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -24.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 23 Impasse du Potier Luppa à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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