18 Impasse Pierre Brousse, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Pierre Brousse, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse Pierre Brousse, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 175 mètres
- - Lezoux à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 581 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Pierre Brousse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Pierre Brousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Pierre Brousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Pierre Brousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Pierre Brousse dans son marché local
Prix du 18 Impasse Pierre Brousse par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Brousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 18 Impasse Pierre Brousse se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Pierre Brousse par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Pierre Brousse se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -15.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 18 Impasse Pierre Brousse à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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