1 Impasse Saint Exupery, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Saint Exupery, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 236 mètres
- - école maternelle MARCUS à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Exupery, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Exupery dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Impasse Saint Exupery se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Exupery par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint Exupery se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 1.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 1 Impasse Saint Exupery à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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