11 Place des Chalards, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Chalards, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place des Chalards, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lezoux.
3 niveaux - 2 logements - 486 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 387 mètres
- - Lezoux à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Chalards
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Chalards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Chalards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Chalards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Chalards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Chalards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Chalards dans son marché local
Prix du 11 Place des Chalards par rapport à la voie
Sur Place des Chalards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 11 Place des Chalards se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Chalards par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Chalards se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 0.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 11 Place des Chalards à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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