21 Place des Chalards, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place des Chalards, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Place des Chalards, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 421 mètres
- - Lezoux à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place des Chalards
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place des Chalards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place des Chalards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Place des Chalards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place des Chalards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place des Chalards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place des Chalards dans son marché local
Prix du 21 Place des Chalards par rapport à la voie
Sur Place des Chalards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 21 Place des Chalards se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place des Chalards par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place des Chalards se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 13.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
