32 Place des Chalards, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place des Chalards, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Place des Chalards, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 338 mètres
- - Lezoux à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place des Chalards
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place des Chalards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place des Chalards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place des Chalards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place des Chalards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place des Chalards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place des Chalards dans son marché local
Prix du 32 Place des Chalards par rapport à la voie
Sur Place des Chalards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 32 Place des Chalards se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place des Chalards par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place des Chalards se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 10.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
