2 Route de Billom, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Billom, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et du 1.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Route de Billom, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 258 mètres
- - Lezoux à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 637 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Billom
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Billom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Billom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Billom, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Billom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Billom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Billom dans son marché local
Prix du 2 Route de Billom par rapport à la voie
Sur Route de Billom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Route de Billom se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Billom par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Billom se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 37.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
