11 Route de Culhat, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Culhat, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Route de Culhat, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 370 mètres
- - Lezoux à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Culhat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Culhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Culhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Culhat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Culhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Culhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Culhat dans son marché local
Prix du 11 Route de Culhat par rapport à la voie
Sur Route de Culhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 11 Route de Culhat se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Culhat par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Culhat se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 29.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
