12 Route de Culhat, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Culhat, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Culhat, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 315 mètres
- - Lezoux à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Potier Marcus à 495 mètres
Ventes au 12 Route de Culhat
Une vente a été recensée au 12 Route de Culhat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Culhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Culhat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Culhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Culhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Culhat dans son marché local
Prix du 12 Route de Culhat par rapport à la voie
Sur Route de Culhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 12 Route de Culhat se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Culhat par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Culhat se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -13.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Route de Culhat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 12 Route de Culhat à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
