2 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°4 et du 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 210 mètres
- - Lezoux à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 780 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 698 mètres
Ventes au 2 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 2 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbara, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 Rue Barbara se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbara par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbara se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 57.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
