36 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 215 mètres
- - Lezoux à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 827 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 749 mètres
Ventes au 36 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 36 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Barbara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 36 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 36 Rue Barbara se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Barbara par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Barbara se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 18.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 36 Rue Barbara à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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