40 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°38 et du 2.95 % à celui du n°42.
À propos du 40 Rue Barbara, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean/Médiathèque à 232 mètres
- - Lezoux à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 828 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Barbara, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 40 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 40 Rue Barbara se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barbara par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Barbara se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 43.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
