20 Rue Berthier, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Berthier, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Taurin à 168 mètres
- - Lezoux à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1386 mètres
- - école maternelle MARCUS à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Berthier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 20 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 20 Rue Berthier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Berthier par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Berthier se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -25.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 20 Rue Berthier à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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