4 Rue Berthier, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°6 et de n°7.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Berthier, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
- - Lezoux à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1390 mètres
- - école maternelle MARCUS à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Berthier
Une vente a été recensée au 4 Rue Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Berthier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 4 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Rue Berthier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berthier par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berthier se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -31.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 4 Rue Berthier à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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