2 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 199 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Charles Fabre, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 240 mètres
- Lezoux à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1615 mètres
- école maternelle MARCUS à 464 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Charles Fabre(1 530€)

12 bis Rue Charles Fabre(1 529€)

8 bis Place Croix des Rameaux(1 527€)

Prix du 2 Rue Charles Fabre dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Charles Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue Charles Fabre se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Fabre par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des appartements atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Fabre se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 30.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lezoux baissé de 46.06 % sur 1 an et augmenté de 20.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024.