Rue de la Gare, 63190 Lezoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 304 €
de 1 435 € à 2 889 €

Rue de la Gare, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Gare

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Prix Rue de la Gare dans son marché local

Prix Rue de la Gare par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Gare se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 14.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Gare

Les ventes enregistrées Rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 octobre 2024
154 200 €(2 570 €/m²)
Maison4 p•60 m²
12 Rue de la Gare, 63190 Lezoux

Cadre de vie et proximité Rue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 29 mètres
  • - Lezoux à 29 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège George Onslow à 1703 mètres
  • - école maternelle MARCUS à 807 mètres
  • - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 716 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Gare

Rue de la Gare est située dans le quartier Lezoux. Elle compte 6468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au Rue de la Gare à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 760 € (5 %)

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