46 Rue de la République, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 717 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la République, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 46 Rue de la République, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Bompard à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theilhard De Chardin à 361 mètres
- Lezoux à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 1240 mètres
- école maternelle MARCUS à 243 mètres
- Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 187 mètres

Ventes au 46 Rue de la République

Les 0 ventes au 46 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la République dans son marché local

Prix du 46 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 46 Rue de la République se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la République par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la République se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 9.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Malintrat, 63190 Lezoux(1,739 €)

Rue Mercoeur, 63190 Lezoux(1,737 €)

Rue Berthier, 63190 Lezoux(1,634 €)

Place Croix des Rameaux, 63190 Lezoux(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.