33 Rue de Limpentine, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Limpentine, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°18 e et de n°18 d.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Limpentine, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limpentine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 609 mètres
Ventes au 33 Rue de Limpentine
Une vente a été recensée au 33 Rue de Limpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Limpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Limpentine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Limpentine dans son marché local
Prix du 33 Rue de Limpentine par rapport à la voie
Sur Rue de Limpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 33 Rue de Limpentine se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Limpentine par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Limpentine se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 10.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 33 Rue de Limpentine à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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