7 Rue de Limpentine, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Limpentine, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°11 et de n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Limpentine, 63190 Lezoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limpentine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Limpentine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Limpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Limpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Limpentine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Limpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Limpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Limpentine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Limpentine par rapport à la voie
Sur Rue de Limpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 7 Rue de Limpentine se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Limpentine par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Limpentine se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 21.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 7 Rue de Limpentine à Lezoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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