19 Rue de Malintrat, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Malintrat, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°17 b et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Rue de Malintrat, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 224 mètres
- - Lezoux à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1457 mètres
- - école maternelle MARCUS à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 167 mètres
Ventes au 19 Rue de Malintrat
Les 2 ventes au 19 Rue de Malintrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Malintrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Malintrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Malintrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Malintrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 19 Rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur Rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 19 Rue de Malintrat se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Malintrat par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Malintrat se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Lezoux et 5.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.44 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
