2 Rue de Malintrat, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Lezoux

À propos du 2 Rue de Malintrat, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lezoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 164 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Taurin à 107 mètres
  • - Lezoux à 828 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège George Onslow à 1304 mètres
  • - école maternelle MARCUS à 82 mètres
  • - Ecole élémentaire Potier Marcus à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malintrat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malintrat

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malintrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

16 décembre 2020
162 000 €(1 473 €/m²)
Maison3 p•110 m²
5 Rue de Malintrat, 63190 Lezoux
5 septembre 2025
198 500 €(1 821 €/m²)
Maison4 p•109 m²
10 Rue de la République, 63190 Lezoux
30 janvier 2020
108 000 €(991 €/m²)
Maison4 p•109 m²
10 Rue de la République, 63190 Lezoux
21 novembre 2025
167 030 €(1 518 €/m²)
Maison4 p•110 m²
12 Rue de la République, 63190 Lezoux
30 octobre 2020
85 500 €(1 096 €/m²)
Maison5 p•78 m²
28 bis Place Jean Rimbert, 63190 Lezoux
19 avril 2022
142 290 €(1 564 €/m²)
Maison3 p•91 m²
20 Place Jean Rimbert, 63190 Lezoux
20 décembre 2023
57 000 €(1 213 €/m²)
Maison2 p•47 m²
4 Rue Berthier, 63190 Lezoux
31 octobre 2025
138 800 €(1 542 €/m²)
Maison4 p•90 m²
6 Rue Berthier, 63190 Lezoux

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malintrat

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malintrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Malintrat à Lezoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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