22 Rue de Malintrat, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Malintrat, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue de Malintrat, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 260 mètres
- - Lezoux à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Onslow à 1520 mètres
- - école maternelle MARCUS à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Malintrat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Malintrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Malintrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Malintrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Malintrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 22 Rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur Rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 22 Rue de Malintrat se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Malintrat par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Malintrat se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Lezoux et -16.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
